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快乐犀牛角的喜怒哀乐

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小肉圆的妈妈,严重睡眠不足,虽然累得头晕脑涨,可是只要看到小肉圆可爱的笑脸,就觉得什么都值得了.

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时尚兼实用满足市场需求 房产比创意抢购兴  

2011-06-07 20:24:03|  分类: 马来西亚第二家家 |  标签: |举报 |字号 订阅

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转自www.mm2hcenter.com
时尚兼实用满足市场需求 房产比创意抢购兴 - 快乐犀牛角 - 快乐犀牛角的喜怒哀乐
以波浪形设计的The Capers竣工后,将成为冼都的主要地标。


房地产市场竞争激烈,要在众多发展商和计划中脱颖而出,已经不是容易的事。
加上人们对住宅的追求,已经超出了过去对居所基本需求。
为此,今时今日的住宅房产计划,除了强调时尚和实用,需要更多的新颖设计和创意元素,才能吸引购兴。更重要的是,创意可以为住宅产业增值。
除了一般的休悠设备和便利,发展商为了迎合市场需求,花尽心思,应用创意和科技,设法满足市场的种种需求,堆砌出更多令人意外的设计。
另外,在绿色主意大热之时,市场更倾向绿化和与大自然融合一体的设计,间隔方面除了一般的方方正正,市场更倾向创意的设计。
当中,发展商精心打造的新颖设计和独特风格产业计划,无论是否是潜能买家,看了之后都忍不住的“哗……”一声地赞叹。
《南洋商报》特地从众多住宅计划,盘点出七个即将“现身”耸立在本地一些策略性地点,且集创意与热诚的新颖住宅设计。
The Capers炫目波浪形设计
■The Capers
发展商 杨忠礼置地(YTL Land)
地点 即冼都东区(Sentul East)
酷点 波浪形设计,永久地契
单位 338高楼单位,128低楼套房
发售 3月25日开始预售
以波浪形设计的 The Capers,竣工后,将成为冼都的主要地标。
这项外形极炫目的计划,是杨忠礼置地(YTL Land)在冼都东区(Sentul East)第三项高级公寓计划。
两天338单位售空
发展总值达3亿5000万令吉的The Capers,由两栋36层的高级公寓(总共338单位),以及128单位的低楼套房组成。
The Capers高级公寓的单位,面积介于695平方尺至1567平方尺,套房单位则包含双层和三层类型,单位面积介于999平方尺至1965平方尺。
凭着夺目的外形,加上属于永久地契产业,The Capers 因而备受市场欢迎。
该计划今年3月25日开始预售,并在短短两天内,其338单位高级公寓全数售空。
惠腾之都甲州无敌海景尽在眼帘
■惠腾之都(Hatten City)
发展商 惠腾集团(Hatten Group)
地点 马六甲
酷点 奢华主题,无敌海景
竣工 首期2014年第三季
位于马六甲的惠腾之都,是惠腾集团(Hatten Group)旗下全新的综合型产业计划,它包含零售、住宅(高级公寓)、酒店、办公楼、度假村和购物广场。
惠腾之都耗资20亿令吉,坐落在占地20英亩的土地上;竣工后,其总建筑面积将达800万平方尺,每单位可租用面积达500平方尺。
这计划将分两期发展,第1期发展包括Elements广场、45层高的面海高级公寓——Silverscape,以及国际酒店,预计2014年第三季竣工。
聚集高档商店
至于第2期,则包括面海的高级公寓与私人别墅——Ivory Cove、度假村——Hatten度假村、商务大楼——Prime Tower。
另外,这里还有称为High Street的购物广场,以及名为Broadwalk,聚集高档服装品牌商店的豪华购物天堂。
第二期发展预定于2014年启动,预计在2019年完成。
Icon Residence亮眼重叠式风格
■Icon Residence
发展商 马星集团(Mah Sing)
地点 吉隆坡满家乐以及槟城
酷点 地中海风格的重叠式设计,低密度,大部分单位不同隔间设计
Icon Residence是马星集团(Mah Sing)分别在满家乐和槟城细心打造的,而且外观非常吸引人的服务公寓。
这服务公寓的建筑风格和主题为区域首创,灵感来自地中海(Mediterranean)的圣托里尼岛(Santorini)。
结合空中花园
由于各个单位以部分重叠方式来呈现,公寓因而拥有凹凸型且结合许多空中花园的独特外观。
当然,这重叠式风格除了给予亮眼的外观,也带有促进空气流通的作用,进而让各个单位更透风,全年凉快如秋。
Icon Residence满家乐是由3座低密集度的公寓大楼组成,即Icon 1、Icon 2和Icon 3,每层包含2至6个单位。
其中,Icon 1和Icon 2的单位售价由95万6800令吉起(或每平方尺1200令吉),Icon 3的单位售价则由535万令吉起。
至于Icon Residence槟城,则坐落在乔治市的Pykett Avenue,毗邻当地闻名的新关仔角,单位面积介于1400平方尺至2500平方尺。
无论Icon Residence满家乐或Icon Residence槟城,它们都属于永久地契住宅产业,因而皆取得热烈的市场反应。
The Boss巴生全新地标
■The Boss
发展商 Hotwer发展私人有限公司
地点 雪兰莪巴生
酷点 结合圆形和方形,格局鲜明
单位 337个服务公寓、42个零售单位
发售 5月1日
The Light槟州高尚滨海城
■The Light
发展商 IJM置地(IJM Land)
地点 槟城日落洞大道沿海
酷点 无敌海景,拥有游艇渡头和滨海城
竣工 分3期发展,整项计划发展期10年
The Light是IJM置地(IJM Land)在槟城的大型沿海综合型发展计划。
这计划位于槟城日落洞大道旁,面积152英亩的填海地段上,亦非常接近槟城大桥。
媲美外国发展计划
此项耗资65亿令吉的10年发展计划,主要由住宅和商务产业所组成,无敌海景则是这计划的首要卖点。
The Light 将分3期来发展,第1期以住宅产业为主、第2期为一个综合型滨海城,第3期则是面海公园。
为了媲美外国类似的发展计划,包括伦敦的金丝雀码头(Canary Wharf)、悉尼海港(Sydney Harbour) 、墨尔本的Docklands和多伦多的Queens Bay,The Light内的所有建筑物都以现代且时尚的概念来打造。
其中,第2期由酒店、高楼住宅、会展中心、小型游艇渡头、购物广场和企业大楼等的综合型滨海城,各大楼的设计最为出众。
PJCC夺目现代新镇
■Petaling Jaya Commercial Centre(PJCC)
发展商 MKH集团旗下PJCC发展私人有限公司
地点 雪兰莪八打灵再也
酷点 以帆船为主题,看似鹅卵石的商场
竣工 分5阶段发展,5至10年内全面竣工
由数座设计夺目的建筑物所组成的PJCC,是项综合型商务发展计划,其发展商是PJCC发展私人有限公司,即MKH集团旗下公司。
PJCC占地33英亩,发展总值大约20亿令吉,坐落在双威城附近的PJS2路。
貌似大型鹅卵石
步入PJCC,将仿佛走入另一个现代城市,被数座设计非常新颖的大楼包围着。
这些大楼包括综合高楼住宅、酒店和零售展览馆的The Arc,以帆船为主题的12层办公大楼、23层“双子塔”(分别是酒店和服务公寓)、貌似大型鹅卵石的购物广场,以及设计前卫的商业大楼。
目前,PJCC的企业办公楼和销售陈列室——The Pod已经竣工。
尽管只是销售陈列室,The Pod的外形也不逊色于上述大楼。
外形以钢骨来打造成的The Pod,设计灵感源自自然水滴效果。
由于以不同高度和宽度椭圆形来建造,The Pod室内因而能流入自然的光线,不同高度的天花板仿佛设有椭圆形的灯饰。
这发展计划分为五个发展阶段,估计在未来5至10年内全面竣工。
Setia SKY Residences 自然流水线条
■Setia SKY Residences
发展商 实达集团(SP Setia)
地点 吉隆坡敦拉萨路
酷点 以流水线条呈献,拥有空中花园
单位 872个服务公寓
为实达集团(SP Setia)旗下首项高档服务公寓计划的Setia SKY Residences,位于吉隆坡市中心的敦拉萨路。
这服务公寓的设计灵感源自自然流水线条,呈现着自然美且实用的外观。
Setia SKY Residences由4座各有40层高的公寓组成,分别取名Alia、Boheme、Celeste及Divina。
它总共包含872单位,单位面积介于614平方尺至1755平方尺。
提供系列设备
同时,这公寓也提供系列的设备,分别聚集在两个4万平方尺大的Sky Decks,以及两个2万平方尺大的Sky Clubs。

 


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